धोलेरा स्मार्ट सिटी परियोजना

धोलेरा स्मार्ट सिटी परियोजना – गुजरात में एक हालिया परियोजना जो भावनगर और अहमदाबाद को जोड़ती है, धोलेरा स्मार्ट सिटी के रूप में जानी जाती है। यह अनुमान है कि यह भारत के सभी महत्वपूर्ण स्मार्ट शहरों के लिए एक मॉडल के रूप में खड़ा होगा। धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट एशिया का सबसे बड़ा ग्रीनफील्ड विकास होगा। लोगों और उनके जीवन पर ध्यान देने के साथ एक समावेशी और टिकाऊ शहर का निर्माण धोलेरा सिटी प्रोजेक्ट का लक्ष्य है। भले ही धोलेरा को हाल ही में एक स्मार्ट सिटी नामित किया गया था, लेकिन यह परियोजना पहले ही अपने मूल चरणों में प्रवेश कर चुकी थी जब श्री मोदी को पहली बार इसके बारे में पता चला।

सिंगला डेवलपर्स धोलेरा एसआईआर (विशेष निवेश क्षेत्र) में सबसे भरोसेमंद रियल एस्टेट डेवलपर हैं, जो सस्ती जमीन और भूखंड प्रदान करते हैं। क्षेत्र में सबसे प्रसिद्ध बिल्डरों में से एक, धोलेरा मेट्रो सिटी, धोलेरा एसआईआर, गुजरात, भारत में आवासीय भूमि विकास पेश करने पर गर्व है।

धोलेरा स्मार्ट सिटी परियोजना में सरकारी निवेश –

सरकार ने लगभग रु. धोलेरा स्मार्ट सिटी में प्रमुख अवसंरचनात्मक तत्वों के निर्माण के लिए 3,000 करोड़ (लगभग), जिस पर 22.5 वर्ग किलोमीटर सक्रियण क्षेत्र का निर्माण पहले ही शुरू हो चुका है। अधिक धन प्राप्त करने के लिए सार्वजनिक-निजी भागीदारी और प्रत्यक्ष विदेशी निवेश सहित वैकल्पिक वित्तपोषण स्रोतों का उपयोग किया जाना चाहिए। 1,483 किलोमीटर लंबे दिल्ली-मुंबई कॉरिडोर के आसपास का क्षेत्र इस क्षेत्र को प्रमुख विनिर्माण और औद्योगिक कंपनियों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है। इसके अतिरिक्त, रेल, 6-लेन राजमार्ग, मेट्रो रेल और धोलेरा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे द्वारा क्षेत्र की उत्कृष्ट कनेक्टिविटी इसे अंतरराष्ट्रीय निवेश के लिए वांछित स्थान के रूप में ऊपर उठाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगी।

आवश्यक वित्तीय संसाधनों के संबंध में जानकारी नीचे सूचीबद्ध है –

• इस विकास परियोजना के एक हिस्से की कीमत रु. 20,000 करोड़।
• औसत कुल परिव्यय रु. 57,000 करोड़।
• एलएंडटी, ठेकेदार, को लगभग 1,734 करोड़ का बजट आवंटन दिया गया है।
• चरण 1 के विकास की अनुमानित लागत रु. 3000 करोड़।
• क्यूब कंस्ट्रक्शन इंजीनियरिंग लिमिटेड ने रु। एबीसीडी ढांचे के निर्माण के लिए 72.31 करोड़ रुपये।
• सरकार ने रुपये आवंटित किए हैं। धोलेरा के रास्ते हाई-स्पीड मेट्रो लाइन के निर्माण के लिए 7,000 करोड़ रुपये।
• इस्कॉन समूह रुपये का निवेश करने का इरादा रखता है। धोलेरा को स्मार्ट सिटी बनाने की दिशा में 21,300 करोड़ रुपये। उन्हें परियोजना के लिए 500 एकड़ जमीन आवंटित की गई है।
• इस कार्यक्रम में शामिल जिम्मेदार व्यवसाय चीनी-आधारित त्सिंगशान उद्योग और इसके स्थानीय भागीदार, क्रोम स्टील्स हैं। आगामी तीन वर्षों में, यह अनुमान है कि भूमि को आवश्यक कमीशन प्राप्त होगा।

धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट – भारत के पीएम नरेंद्र मोदी का ड्रीम प्रोजेक्ट

डीएमआईसी परियोजना के भीतर एक महत्वपूर्ण पहल धोलेरा एसआईआर है, जिसका उद्देश्य क्षेत्र को शीर्ष अवसंरचना द्वारा समर्थित विनिर्माण के लिए एक केंद्र में बदलना है। धोलेरा प्रभावशाली दिल्ली मुंबई औद्योगिक कॉरिडोर (डीएमआईसी) के भीतर पहला एसआईआर भी है। डोलेरा एसआईआर के दृष्टिकोण के अनुसार विकास योजना को स्थानीय उद्योगों की सुरक्षा, निवेश के माहौल में सुधार, जीवन की गुणवत्ता में सुधार, मानव कौशल का उन्नयन, विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे का निर्माण और वैश्विक निवेश को आकर्षित करने के लिए पर्यावरण के निर्माण और सक्षम बनाने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।

अगले पांच वर्षों में, परियोजना के उद्देश्यों में क्षेत्र की रोजगार क्षमता को दोगुना करना, औद्योगिक उत्पादन को तीन गुना करना और निर्यात को चौगुना करना शामिल है। धोलेरा एसआईआर (विशेष निवेश क्षेत्र) में बड़े पैमाने पर विभिन्न प्रकार के क्षेत्र शामिल होंगे, जिनमें आवासीय, वाणिज्यिक, वित्तीय, विनिर्माण, प्रसंस्करण, मनोरंजन और संस्थागत, सर्वोत्तम संभव सड़क, पानी, स्वच्छता और अन्य बुनियादी ढांचे के अलावा शामिल हैं। एक अनुमानित “मिनी-जापान टाउनशिप” को धोलेरा एसआईआर कहा जाता है और यह एक सहयोगी भारत-जापानी प्रयास है।

इसके अतिरिक्त, योजनाओं में प्राइम न्यूनतम मूल्य, अनुकूलन योग्य अवधि के साथ एक ईएमआई विकल्प, सभी आधुनिक सुविधाएं और शानदार बुनियादी ढांचा डिजाइन है। धोलेरा एसआईआर आवासीय भूखंडों और सरकार द्वारा स्वीकृत परियोजनाओं में सबसे विश्वसनीय डेवलपर के साथ एक विशेष निवेश क्षेत्र में निवेश करें। धोलेरा एसआईआर भारत का पहला सबसे बड़ा नियोजित स्मार्ट सिटी है। धोलेरा स्मार्ट सिटी में नए प्रोजेक्ट धोलेरा मेट्रो सिटी – 5005, रेजिडेंशियल प्लॉट्स प्रोजेक्ट के उद्घाटन के लिए निवेश के कई अवसर हैं। प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स के एक संघ द्वारा समर्थित इस पहल का उद्देश्य एक ऐसा विलक्षण स्मार्ट शहर बनाना है जिसका दुनिया में कहीं और कोई समकक्ष नहीं है।

धोलेरा स्मार्ट सिटी परियोजना की वर्तमान स्थिति –

• सेंट्रल स्पाइन रोड का निर्माण शुरू हो चुका है।
• सरकार पास के हवाई अड्डे के लिए 1700 हेक्टेयर भूमि की अनुमति देती है।
• पहले से ही कुछ एंकर किरायेदार हैं।
• पर्यावरण, भूकंप विज्ञान और जल भराव अनुसंधान प्रगति पर है।
• पारित कानून: 2009 का एसआईआर अधिनियम।
• जीआईसीसी, एक परियोजना विकास निगम, की स्थापना की गई थी।
• विकास योजना को 10 सितंबर, 2012 को मंजूरी दी गई थी।
• पहली और दूसरी टाउन प्लानिंग स्कीम (टीपीएस) को 10 मार्च, 2012 को मंजूरी दी गई थी।
• टाउन प्लानिंग स्कीम नंबर 3, 4, 5 और 6 दिसंबर 13, 2012 को अनुमोदन के लिए शीर्ष प्राधिकरण (जीआईडीबी) को प्रस्तुत किए गए थे।
• टीपीएस नंबर 2 के लिए सड़कों और उपयोगिताओं के प्रारंभिक डिजाइन के लिए, सलाहकारों की नियुक्ति के लिए निविदाएं शुरू की गई हैं।

धोलेरा स्मार्ट सिटी – क्षेत्र मंडल

सभी लाभों के साथ, धोलेरा स्मार्ट सिटी कई क्षेत्रों में विभाजित है। इसलिए स्मार्ट लाइफ के लिए चतुर योजना पर भरोसा किया जा सकता है। सूची इस प्रकार है:

• शहर का केंद्र
• 250 मीटर एक्सप्रेसवे
• खेल क्षेत्र
• ज्ञान और आईटी क्षेत्र
• हरा क्षेत्र
• हाई एक्सेस कॉरिडोर

इनके अलावा, धोलेरा स्मार्ट सिटी परियोजना समाप्त होने पर उद्योगों में भारी बदलाव आएगा। यह प्रदूषण मुक्त वातावरण के निर्माण को प्रोत्साहित करता है। इसके अतिरिक्त, यह भारत के आर्थिक विकास में महत्वपूर्ण योगदान दे सकता है।

धोलेरा स्मार्ट सिटी में उद्योग

धोलेरा स्मार्ट सिटी में जिन प्रमुख क्षेत्रों का प्रतिनिधित्व किया जाएगा उनमें शामिल हैं:

• इलेक्ट्रानिक्स
• विमानन
• ऑटो और सहायक से ऑटो
• भारी इंजीनियरिंग
• रक्षा
• हाई-टेक उभरती प्रौद्योगिकियां
• सामान्य विनिर्माण
• कृषि और खाद्य प्रसंस्करण
• फार्मास्यूटिकल्स और जैव प्रौद्योगिकी
• धातु और धातुकर्म उत्पाद

भारत सरकार की धोलेरा स्मार्ट सिटी परियोजना एक वास्तविकता में आने वाला विजन है। इसके अतिरिक्त, गुजरात सरकार ने इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण प्रयास किया है। यह शहर कई आधुनिक सुविधाओं से युक्त भारत के केंद्र में एक उल्लेखनीय क्षेत्र होगा। इस तरह के एक उच्च मानक शहर में रहते हुए, केवल लालित्य आपको घेर लेगा, चाहे वह आवासीय, औद्योगिक या वाणिज्यिक हो।

धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट के लिए भी लोग मांगते हैं –

प्रश्न 1. धोलेरा सिटी तैयार है?

उत्तर 1. धोलेरा एसआईआर स्मार्ट सिटी के निर्माण का पहला चरण 2022 में पूरा होने का अनुमान है। परिणामस्वरूप, धोलेरा स्मार्ट सिटी का पहला चरण (टीपी 1 और टीपी 2) 2023 में चालू होगा और 2020 में सक्रिय होगा (सक्रियण) क्षेत्र)।

प्रश्न 2. धोलेरा स्मार्ट सिटी कब बनकर तैयार होगी?

उत्तर 2. 2022 में, टीपी 1 और टीपी 2, जो औद्योगिक क्षेत्र और आवासीय क्षेत्र हैं, जिनमें एक हब और एक शहर का केंद्र है, को धोलेरा शहर चरण 1 के हिस्से के रूप में पूरा किया जाएगा। चरण 2 का निर्माण अगले 10 वर्षों में किया जाएगा, अगले बीस में चरण 3, और धोलेरा सर 2043 में समाप्त हो जाएगा।

प्रश्न 3. मुझे धोलेरा स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट्स में निवेश क्यों करना चाहिए?

उत्तर 3. धोलेरा स्मार्ट सिटी पहल एक शानदार सफलता रही है। यह खोया हुआ मौका नहीं है। इसके विपरीत, गुजरात ने पहले कभी नहीं देखा प्रभाव देखा है। परियोजना का आधा हिस्सा पहले ही समाप्त हो चुका है, और यह दुनिया भर में अन्य सभी मेगा परियोजनाओं के लिए बार स्थापित कर रहा है।